Wohnen/Nachbarn - wissen, wer Recht hat!
Wenn der Frieden am Gartenzaun bröckelt
Jahrzehntelang war die Nachbarschaft vertraut. Vieles war stillschweigend geregelt oder freundlich abgesprochen. Doch die Zeiten ändern sich: Alte Nachbarn ziehen weg oder versterben, junge Paare und Familien kommen – planen An- und Umbauten, stellen alte Absprachen und Duldungen in Frage.
Über die Jahrzehnte hinweg wachsen aber auch Hecken, Sträucher und Bäume. Nachbarsgarten weitet sich ungemütlich aus. Musst Du das dulden?
Wo ist das Nachbarrecht geregelt?
Das Nachbarrecht wird teils im Bundes- und teils im Landesgesetz geregelt. Grob gesagt:
Das Bundesrecht, konkret die §§ 906 ff. BGB , schützt Dich vor lästigen oder schädlichen Einflüssen vom Nachbargrundstück, z.B. vor Lärm, Gerüchen oder Dämpfen.
Das Landesrecht dagegen regelt eher bauliche und grundstücksbezogene Fragen. Dazu gehören Abstände, Zäune, Fensterrechte oder Anbauten. Diese Regelungen sind von Bundesland zu Bundesland ähnlich, aber es gibt Unterschiede. Bayern und Mecklenburg-Vorpommern haben zum Beispiel keine speziellen Nachbargesetze, während die anderen Bundesländer solche Bestimmungen eingeführt haben.
Nachbarrecht/Fallbeispiele
Für NRW informiert diese Broschüre (PDF zum Download). Dort findest Du interessante Streitfälle im Kapitel III unter „ Häufige Fragen aus der Praxis “ und in Kapitel IV „ Beispielsfälle aus der Praxis “.
Du willst etwas umfassender ins private und öffentlichrechtliche Nachbarrecht einsteigen? Dann ist z.B. die Website von smartlaw.de mit vielen praktischen Beispielen eine prima Empfehlung.